固定資産の評価替えとは何ですか

固定資産の評価替えとは、3年ごとに評価額を見直す制度です。
固定資産税は、固定資産の価格、[適正な時価]を課税標準として課税されるものです。本来は、毎年度評価替えを行い、これによる[適正な時価]をもとに課税を行うことが税負担の公平に資することになりますが、膨大な量の土地や家屋について毎年度見直すことは、事実上不可能であることや課税事務の簡素化を図り、徴税コストを抑える必要もあることから土地と家屋については、原則として3年間同じ評価額とする制度がとられています。