盛土規制法に関する許可

令和5年5月に宅地造成等規制法は、宅地造成及び特定盛土等規制法（通称：盛土規制法）に抜本的に改正され、大分市では令和7年5月1日から盛土規制法による許可制度の運用が開始されます。

1.許可制度の概要

盛土規制法では、以下の要件に応じて許可が必要となります。

大分市内全域が規制区域に指定され、『宅地造成等工事規制区域』または『特定盛土等規制区域』のいずれかの規制区域に属することになります。

規制区域案

※規制区域図は「案」のため、指定日（令和7年5月1日）までは変更される可能性があります。

盛土規制法では、宅地だけでなく農地・森林など土地の用途にかかわらず規制の対象となります。

盛土規制法では、一定規模を超える盛土・切土といった土地の形質の変更や単なる土捨て行為・一時的な堆積についても規制されます。

規制対象となる盛土等の規模

指定日前日（令和7年4月30日）までの許可の取得状況や工事の着手状況に応じて手続きが異なります。

詳しくは『規制区域の指定日をまたぐ工事の取扱いについて』よりご確認ください。ご不明な場合は、開発指導室へご相談ください。

なお、指定日前日までに着手している工事のうち『工事の届出』が必要となった場合には令和7年5月22日までに届け出なければなりません。

運用開始日をまたいだ場合の代表的な手続き例

盛土等に伴う手続きを確認の際は、位置図、計画の概略図、写真などの資料を持参の上、窓口にて確認するようにしてください。

許可申請の前には、事前協議が必要となります。許可取得後は標識を掲示し、着手届を提出後に工事着手が可能です。

また、工事施工中は、中間検査や定期報告が必要となり、工事完了後は速やかに完了検査を受けるようにしてください。

許可等の手続フロー

対象者	宅地造成等工事規制区域大分市内において、盛土規制法第12条の許可を受けようとする者特定盛土等規制区域大分市内において、盛土規制法第30条の許可を受けようとする者 ※一定規模以下の場合は、第27条の届出
代理の可否	可
受付窓口	都市計画部開発建築指導課開発指導室（市役所本庁舎7階）電話番号 097-537-5683 ファクス 097-534-6201
受付時間	午前8時30分～午後5時15分（土・日曜日、祝日を除く）
費用	大分市手数料条例による（『大分市盛土規制法に関する許可運用基準』を参照）
申請手続きについて	申請手続きには、申請書、図面その他所定の書類が必要です。『大分市盛土規制法に関する許可運用基準』に従って作成するようにしてください。
様式等	各種様式は、『盛土規制法に関する申請等の様式について（別ウィンドウで開きます）』からダウンロードしてください。
注意事項