更新日：2026年10月1日

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佐賀関復興市営住宅建設事業について

まえがき

本市では、令和7年11月18日に発生した佐賀関大規模火災の被災者のうち、自力で住宅再建が困難な世帯に対し、復興市営住宅を整備することとしました。本事業は、設計・施工一括発注方式により実施し、民間企業の参加を広く求め、本市の求める要望等に最も適した提案を採用し、より効率的かつ効果的な事業実施を目指します。

経過と今後の予定

今後の予定やこれまでの経過については、順次このホームページにて掲載を行ってきました。

令和8年9月15日に本契約の締結を行ったことから、本ページの更新を終了します。

日程 経過 内容 公表資料
令和8年6月5日（金曜日） 経過 実施方針等の公表

実施方針（PDF：1,667KB）
実施方針等に関する質問および意見書（エクセル：32KB）
実施方針等に関する個別対話参加申込書（ワード：75KB）
要求水準書（案）（PDF：495KB）
別紙1 施設設計要領（PDF：490KB）
別紙2 化学物質室内濃度調査要領（PDF：123KB）
別添資料1. 位置図（PDF：217KB）
別添資料2. 敷地測量図（PDF：381KB）
別添資料3. 地質調査結果（PDF：4,741KB）
別添資料4. 開発計画図（PDF：962KB）
別添資料5. 周辺道路整備状況図（PDF：1,825KB）
別添資料6. 上水道整備状況図（PDF：952KB）
別添資料7. 成果品リスト（PDF：111KB）
令和8年6月10日（水曜日） 経過 実施方針等に関する個別対話  
令和8年6月12日（金曜日） 経過 個別対話に関する質問・回答等の公表 個別対話に関する質問・回答等（PDF：949KB）
令和8年6月15日（月曜日） 経過 実施方針等に関する質問受付締切

 
令和8年6月22日（月曜日） 経過 実施方針等に関する質問・回答の公表

実施方針等に関する質問・回答（PDF：235KB）
別添資料（PDF：331KB）
令和8年7月6日 経過 入札公告・入札説明書等の公表

入札公告（PDF：1,372KB）
入札説明書（PDF：2,310KB）
要求水準書（PDF：810KB）
別紙1 施設設計要領（PDF：996KB）
別紙2 化学物質室内濃度調査要領（PDF：169KB）
別添資料1.位置図（PDF：216KB）
別添資料2.敷地測量図（PDF：381KB）
別添資料3.地質調査結果（PDF：4,741KB）
別添資料4.開発計画図（PDF：1,232KB）
別添資料5.周辺道路整備状況図（PDF：1,825KB）
別添資料6.上水道整備状況図（PDF：952KB）
別添資料7.成果品リスト（PDF：111KB）
落札者決定基準（PDF：1,000KB）
落札者決定基準別紙（PDF：880KB）
設計・施工請負契約書（案）（PDF：560KB）

様式集
入札参加資格審査（ワード：144KB）
入札書類審査（ワード：174KB）
入札書類審査別添（A-4、F-1、H-1)（エクセル：514KB）
入札説明書等質問書（エクセル：36KB）
（参考）JV協定書（ワード：37KB）

要求水準書（新旧対応表）（PDF：323KB）
工事成績採点表（建築・設備）（PDF：766KB）

貸出資料1…開発計画図（jww）
※貸出資料として提示しているデータについては、ご依頼に応じて提供いたしますので、以下の連絡先までメールにてご連絡ください。
連絡先：大分市土木建築部住宅課
メールアドレス：jyutaku3@city.oita.oita.jp
令和8年7月13日 経過 入札説明書等に関する説明会

入札説明会および事業予定地見学会参加申込書（ワード：46KB）
令和8年7月17日 経過 入札説明書等に関する質問受付締切  
令和8年7月23日 経過 入札説明書等に関する質問・回答の公表

入札説明書等に関する質問・回答（PDF：239KB）

参考
共同企業体協定書（乙型）（ワード：34KB）
共同企業体協定書（乙型）第8条に基づく協定書（ワード：27KB）
令和8年7月27日 経過 資格審査に関する書類の提出期限（参加表明書、資格審査申請書等）  
令和8年7月29日 経過 入札参加資格審査の通知  
令和8年8月10日 経過 提案審査に関する書類の受付締切  
令和8年8月17日 経過 提案審査およびヒアリング・開札等  
令和8年8月18日 経過 落札者の決定および公表 落札者の決定（PDF：109KB）
審査講評（PDF：388KB）
イメージパース（PDF：216KB）
※掲載のイメージパースは提案時点での内容であり、形状・色彩・外構・植栽等は変更となる場合があります
令和8年8月24日 経過 仮契約の締結  
令和8年9月15日 経過 大分市議会の議決、設計・施工の請負契約の締結  

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お問い合わせ

土木建築部住宅課　

電話番号：(097)537-5634

ファクス：(097)536-5896

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