22街区・54街区の利活用に向けた民間アイデアを新たに募集します！

令和元年に民間アイデアの募集を行いましたが、新型コロナウイルス感染症拡大や物価高騰など社会経済情勢が著しく変化したことに加えて、大分駅周辺の民間施設の整備が進められていることから、中心市街地全体の回遊性・滞留性のさらなる向上にむけた検討を行うため、22街区・54街区の利活用に向けた民間アイデアを新たに募集します。

• 中心市街地公有地利活用基本構想について

スケジュール

内容	日時
1.公募要項の公表	令和7年7月7日（月曜日）	公表済
2.説明会	令和7年7月25日（金曜日）午後2時から	実施済
3.質問受付	令和7年7月28日（月曜日） ～ 8月1日（金曜日）	受付終了（回答公表）
4.参加表明書受付	令和7年8月4日（月曜日） ～ 8月29日（金曜日）	受付終了
5.提案書の受付	令和7年12月15日（月曜日） ～ 令和8年1月20日（火曜日）
6.対話の実施	令和8年1月13日（火曜日）～

※民間アイデア募集の概要については、本ページ下部「民間アイデア募集の概要」および「公募要項等」をご覧ください。

参加表明書を受付しました（令和7年8月29日）

本アイデア募集における参加表明書の受付を令和7年8月29日（金曜日）に終了し、19団体から参加表明書のご提出をいただきました。

質問の受付および回答について（令和7年8月27日 公表）

本アイデア募集における質問および回答を掲載しました。

なお、本アイデア募集における質問受付は、令和7年8月1日（金曜日）に終了しております。

公募要項等に関する質問への回答（8/27更新）（PDF：166KB）

• （質問番号4）参考資料1.貸切バス駐車場予約管理簿（PDF：57KB）
• （質問番号4）参考資料2.貸切バス駐車場の利用状況（PDF：27KB）
• （質問番号4）参考資料3.大分駅前バス停におけるバス乗降客数等（PDF：33KB）
• （質問番号11）参考資料4.運営費用実態等について（PDF：66KB）
• （質問番号43）参考資料5.環境配慮等に係る方針（PDF：97KB）
• （質問番号48）参考資料6.既存公共施設の概要について（PDF：76KB）

説明会を開催しました（令和7年7月25日）

令和7年7月25日（金曜日）に大分市荷揚複合公共施設 6階 多目的大会議室にて開催し、45団体（86名）の方にご参加いただきました。

• 説明会資料（PDF：3,507KB）

民間アイデア募集の概要

スケジュール

1. 公募要項の公表 令和7年7月7日（月曜日）
2. 説明会 令和7年7月25日（金曜日）午後2時から
3. 提案書の受付 令和7年12月15日（月曜日） ～ 令和8年1月20日（火曜日）
4. 対話の実施 令和8年1月13日（火曜日）～

提案の対象地

対象地は、22街区・54街区を基本とします。
ただし、提案にあたっては、22街区・54街区内の点的な検討に留まらず、中心市街地全体を面的な視点で捉えた時に、22街区・54街区に求められる役割、機能等についてご提案をお願いいたします。
なお、22街区・54街区は一体的に利用する計画に限ります。

• 22街区（7,527.92平方メートル）
• 54街区（10,968.59平方メートル）

 

 

提案を求める項目

• 中心市街地全体を面的な視点で捉えたときに22街区・54街区が果たすべき役割・機能等
• 22街区・54街区全体の活用イメージ、コンセプト
• 土地利用の考え方、ゾーニング
• 交通結節機能に係る概要
• 導入施設、空間構成等に係る概要
• 実施に向けた事業手法等

公募要項等

公募要項

• 大分駅東大規模公有地（22街区・54街区）利活用に関する民間アイデア募集＜公募要項＞（PDF：8,012KB）

別添資料

1. 検討対象エリア

• 別添資料1 検討対象エリア（PDF：2,752KB）

2. 22街区

• 別添資料2 22街区 基準点位置図（PDF：78KB）
• 別添資料3 22街区 換地の寸法図（PDF：120KB）
• 別添資料4 22街区 参考測量図（PDF：981KB）
• 別添資料4 22街区 参考測量図（SFC）
• 別添資料5 22街区 ボーリング柱状図（参考）（PDF：1,835KB）

3. 54街区

• 別添資料6 54街区 基準点位置図（PDF：69KB）
• 別添資料7 54街区 換地の寸法図（PDF：94KB）
• 別添資料8 54街区 参考測量図（PDF：272KB）
• 別添資料8 54街区 参考測量図（SFC）

様式

• 様式一式（様式1～8）（ZIP：137KB）