末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業について

末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業について紹介します。大分市の玄関口となるJR大分駅前に位置する末広町一丁目地区において、地権者が主体となって行う、都市再開発法に基づく市街地再開発事業に対し、事業の促進を図るため援助・助成を行っております。
本事業は空洞化が進行する中心市街地において、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図るとともに、活力ある経済活動の基盤となる市街地の再生・再構築および防災性の向上の促進に資するものとして行われます。

事業進捗について

これまでの経緯

平成26年5月	末広町一丁目地区市街地再開発準備組合の設立
平成30年	都市計画提案書を提出（末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業、高度利用地区、末広町一丁目地区地区計画）
令和元年6月24日	都市計画決定告示
令和3年3月30日	末広町一丁目地区第一種市街地再開発組合の設立認可公告
令和4年12月7日	定款および事業計画の変更認可告示（第1回）
令和5年5月11日	権利変換計画認可
令和6年8月6日	事業計画の変更認可告示（第2回）

事業概要

施行区域

施設建築物の概要

	A街区	B街区
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上27階 地下1階	鉄筋コンクリート造 地上14階
敷地面積	約2,930平方メートル	約840平方メートル
建築面積	約2,030平方メートル	約590平方メートル
延床面積	約31,300平方メートル	約5,700平方メートル
容積対象面積	約22,000平方メートル	約5,100平方メートル
主な用途	商業・業務施設、分譲住宅、駐車場	商業・業務施設、高齢者向け分譲住宅
住戸数	約217戸	約72戸
駐車台数	約159台

※施設建築物の計画は事業計画（第2回変更）より抜粋してます。今後の検討により変更される可能性があります。

事業計画のインターネットでの公表について

認可日（第2回変更）

令和6年7月22日

事業計画（第2回変更）

• 事業計画書（第2回変更）（PDF：35,997KB）

※窓口でも事業計画（第2回変更）を縦覧しております。詳細は末広町一丁目地区市街地再開発組合の施行地区および設計の概要を表示する図書の縦覧についてをご確認ください。

関連リンク

市街地再開発事業について（制度の説明等）【外部リンク】

• 市街地再開発事業（国土交通省 住宅局）（別ウィンドウで開きます）
• 市街地開発事業（大分県 都市・まちづくり推進課）（別ウィンドウで開きます）

末広町一丁目地区第一種市街地再開発組合のホームページについて【外部リンク】

• 末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業（末広町一丁目地区第一種市街地再開発組合）（別ウィンドウで開きます）

※事業の進捗状況、施設建築物の詳細については、組合事務局の方へお問い合わせください。

都市計画の規制について

• 地区計画の概要（末広町一丁目地区地区計画）

※ホームページでは末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業、高度利用地区の内容の公表を行っておりませんので、ご留意ください。