差押不動産の公売（インターネット公売）について（大分市大手町）

大分市では「紀尾井町戦略研究所株式会社」が運営する「KSI官公庁オークション」（別ウィンドウで開きます）を利用し、差押財産の公売を実施しております。オークションに参加する際は、必ず「大分市インターネット公売ガイドライン」を確認のうえでご参加ください。なお、オークションに参加するには、事前に参加申込をする必要がありますので参加申込期間にご注意ください。
本公売は、不動産の所有権のみが対象であり、物件内の占有者の立退き、動産等の撤去、隣地所有者との境界に関する協議などは、すべて買受人自身で行っていただくことになります。公売財産の現在の利用用途は現況のとおりです。あらかじめその現況（権利関係、関係法令等）および関係公簿等をご自身で確認して入札してください。

公売物件

不動産売却区分番号：1

【一棟の建物の表示】

所在:大分市大手町一丁目 1362番地

建物の名称:皐月マンション（第二大分大手町）

【敷地権の目的たる土地の表示】

土地の符号:1

所在および地番:大分市大手町一丁目1362番

地目:宅地

地積:1594.80平方メートル

【専有部分の建物の表示】

家屋番号:大手町一丁目 1362番の98

建物の名称:704

種類:居宅

構造:鉄骨鉄筋コンクリート造1階建

床面積:7階部分 44.88平方メートル

【敷地権の表示】

土地の符号:1

敷地権の種類:所有権

敷地権の割合:435676分の4488

※上記不動産を公売します。

→「対象物件付近の地図」（別ウィンドウで開きます）

公売物件の概要

土地
街路条件	北側：幅員約5m舗装市道に等高接面
交通接近条件	JR大分駅南西方約1000m（道路距離）大分市役所北西方約400m（道路距離）大分県庁北方約350m（道路距離）トキハ本店西方約600m（道路距離）
環境条件	地勢：平坦地盤：普通供給処理施設：上下水道、都市ガス整備済み危険.嫌悪施設、自然災害、公害：特になし近隣地域は、大分市中心部に存する業務施設、商業施設と中高層共同住宅等が混在する商住混在地域である。
行政的条件等	市街化区域商業地域（指定建蔽率80％、指定容積率400%）準防火地域
建物
建築年月	昭和53年9月30日新築登記
専有部分の建物の状況	鉄骨鉄筋コンクリート造10階建公売財産は建物7階部分参考資料により間取りは2DK。内覧不可のため現況の利用状況は不明専有部分の内覧不可のため、維持管理の状態や設備の現況等は不明主な設備：エレベーター、バルコニー、駐車場、駐輪場
その他	管理費等管理費7,600円／月修繕積立金2,500円／月管理会社株式会社ファビルス大分支社令和8年8月時点で、現所有者が居住しているものと思われる。未納の管理費等は、新所有者に引き継がれる。令和8年8月7日時点で419,492円の未納管理費等がある。駐車場および駐輪場は別途契約が必要。区画数、空き状況は不明。本公売は、不動産の所有権のみが対象であり、物件に占有者がいた場合の立退、動産等の撤去、隣地所有者との境界に関する協議などは、すべて買受人自身で行っていただくことになります。公売財産については、あらかじめその現況（権利関係、関係法令等）および関係公簿等をご自身で確認して入札してください。