上下水道局用地の売却（建物等解体条件付き一般競争入札）を実施します

建物等解体条件付き一般競争入札

建物等解体条件付き一般競争入札は、旧希望が丘ポンプ所用地を現状有姿のまま売却し、併せて、売却用地内に存置された建築物（建物、地下埋設物等）を解体・撤去していただくものです。

• 一般競争入札実施要領（PDF：766KB）
• （参考1）売買代金・各保証金・違約金の取扱い（例）（PDF：202KB）

公告日

令和6年4月22日（月曜日）

入札物件

土地の所在地番等

物件の所在地	地目	登記地積（平方メートル）	実測面積（平方メートル）
大分市希望が丘一丁目1055番43	水道用地	995.00	995.36

（不動産登記簿の表示による）

建物および構築物

構造・用途		延床面積（平方メートル）	建築年
鉄筋コンクリート造平屋建て	電気・ポンプ室	52.50	平成14年
	受水槽	105.82

 

• 物件の引渡しは現状のまま行います。
• 図面と現状が相違している場合、現状が優先します。
• 本物件の地盤調査は行っておりません。
• 令和元年度および令和5年度にアスベスト調査を実施した結果、アスベストが検出されています。
• 建物および構築物の図面等については下記よりダウンロードしてください。
• 物件調書（旧希望が丘ポンプ所用地）（PDF：287KB）
• 別紙2 施設配置図（PDF：669KB）
• 別紙3 道路境界・現況重ね図（PDF：2,841KB）
• 別紙4 地籍測量図（PDF：828KB）
• 別紙5 公図（PDF：539KB）
• 別紙6 全部事項証明書（PDF：130KB）
• 別紙7 工事設計図書（PDF：14,933KB）
• 別紙8 アスベスト検査結果（PDF：2,312KB）

予定価格

• 予定価格以上で最高額で入札した者と契約します。
• 予定価格は、法令等を順守してアスベストを処理していただき、敷地内に存する建物等を解体撤去することを前提として、土地売却価格から解体撤去費用を控除し算出しています。

1.土地売却価格（非課税）               22,440,000円

2.建物等解体撤去費用（税込）         41,471,100円

3.予定価格（1.から2.を引いた額）▲19,031,100円

※土地売却価格は、表示額（22,440,000円）を最低額とし、最低額を超える額で見積もること。

※建物等解体撤去費用は、表示額（41,471,100円）を限度額とし、限度額を超えない額で見積もること。

現地説明会

日時：令和6年5月16日（木曜日）、5月17日（金曜日）午後1時30分から午後3時30分まで

開催場所：大分市希望が丘一丁目1055番地43

※大分市上下水道局職員立会いによる入札参加希望者の現地説明会出席を必須とします。職員立会いによる現地説明会に出席しない場合は、入札に参加することができません。

※駐車場は用意しておりませんので、各自でご対応願います。

• 別紙1 案内図（PDF：641KB）

質問書の受付

実施要領の内容や売却物件に関する質問を受付、回答します。

受付期間：令和6年4月22日（月曜日）から令和6年5月20日（月曜日）午後5時まで

質問方法：受付期間内に、質問書（様式）により電子メール、ファクスにて下記までお問合せください。電話での個別の質問にはお答えできません。

連絡先：大分市城崎町一丁目5番20号

大分市上下水道局上下水道部経営企画課管財担当班

ファクス：097-535-1241

メール：sk-kanzai@city.oita.oita.jp

           ※受付期間以外の質問については受付を行いません。

回答：原則3日以内（土日祝日を除く）に大分市ホームページに掲載します。

• 質問書（様式）（ワード：15KB）

入札参加申込

申請書類の提出は、次の事項に従い、必ず持参により提出してください。なお、郵便、信書便、ファクス、電子メールの提出は不可とします。

受付期間：令和6年4月22日（月曜日）から令和6年5月24日（金曜日）まで（土日祝日を除く）

受付時間：午前9時から午後5時

申込書の様式はこのページ下部よりダウンロードできます。

提出先：大分市上下水道局 本庁舎3階 経営企画課管財担当班

提出書類：1.公有財産売却一般競争入札参加申込書兼入札保証金返還請求書兼口座振替依頼書

               2.住民票の写し（法人の場合は登記事項証明書）

               3.誓約書

               4.委任状（代理人が入札に参加する場合）

• 公有財産売却一般競争入札参加申込書兼入札保証金返還請求書兼口座振替依頼書（エクセル：85KB）
• 誓約書（ワード：16KB）
• 委任状（ワード：28KB）

入札参加資格確認の通知

参加申請書類提出期限の翌日から起算して5日以内（土日祝日を除く）に申請があった方あてに「入札参加資格確認通知書」（参加の可否について）を送付します。入札参加資格者は、「入札参加資格確認通知書」を入札会場に持参してください。

• 入札参加資格確認通知書（ワード：16KB）

入札および開札（入札後、即時開札）

日時：令和6年6月7日（金曜日）午前10時

入札場所：大分市上下水道局本庁舎内（後日連絡）

提出書類等：1.入札書

                  2.委任状

                  3.入札参加資格確認通知書（提示のみ）

                  4.入札保証金納入通知書兼領収書（提示のみ）

                  ※1、2については、指定の様式を使用してください。

• 入札書（ワード：32KB）

入札保証金の納付および還付等

• 入札にあたっては、1,122,000円の入札保証金の納付が必要です。「入札参加資格確認通知書」と一緒に納付書を送付しますので、令和6年6月3日（月曜日）午後3時までに大分市上下水道局指定金融機関の窓口で納付してください。
• 入札保証金を納付すると、金融機関から領収印を押印した納入通知書兼領収書が返却されます。納付を確認するため、大分市上下水道局経営企画課あて領収書の写しをファクスまたはメールしてください。
• 入札保証金は、落札者を除き、入札者が指定する金融機関の口座への振込みにより還付します。還付先の口座は、ページ内にある「公有財産売却一般競争入札参加申込書兼入札保証金返還請求書兼口座振込依頼書」へご記入のうえ提出してください。

契約書類の提出期限

令和6年6月17日（月曜日）午後5時まで

• 建物等解体条件付き公有財産売買契約書（案）（ワード：29KB）

契約保証金の取扱い

• 契約保証金は、2,244,000円とします。
• 大分市上下水道局が発行する納入通知書兼領収書により大分市上下水道局指定金融機関の窓口で納付してください。
• 納付額は、契約保証金2,244,000円から入札保証金1,122,000円を控除した金額となります。

売払代金の残金納付期限（土地売却価格が建物等解体撤去費用を上回る場合）

原則として契約締結の日から30日以内

建物等解体撤去費用負担金の支払（建物等解体撤去費用が土地売却価格を上回る場合）

建物等解体撤去費用が土地売却価格を上回った場合の負担金は、大分市上下水道局が解体撤去完了と認めたとき、買受人の請求により支払います。

建物等解体撤去に関する条件および制限等

• 買受人の責任において関係法令（石綿障害予防規則や大気汚染防止法、都市計画法に基づく規制等）を確認し、関係機関と協議し遵守してください。
• 近隣住民や自治会等への配慮、説明対応等については買受人の責任において誠意をもって十分に行い、事業の前後に関わらず、紛争等が生じた場合は、買受人の責任と費用負担において対応し解決してください。
• 買受人に解体撤去を実施していただくのは、地表以上に存在する建物等および工作物、その他地中埋設物とします。また、建物等に付帯する設備および建物以外の備品等も含みます。
• 引渡し後、令和7年3月31日（月曜日）までに買受人の責任において解体撤去を行うものとし、これに係る一切の費用は買受人の負担とします。
• 買受人が行う解体撤去の工事内容および時期について、着工前に大分市上下水道局への報告を必要とし、解体撤去が完了したときは、大分市上下水道局へ完了報告書（アスベスト処理方法を含む）を提出するとともに、両者が現場立会いのうえ、解体撤去の完了確認を行うものとします。

ダウンロード

• 公告文（PDF：703KB）
• 公有財産売却一般競争入札参加申込書兼入札保証金返還請求書兼口座振替依頼書（エクセル：85KB）
• 委任状（ワード：28KB）
• 誓約書（ワード：16KB）
• 建物等解体条件付き公有財産売買契約書（案）（ワード：29KB）
• 入札辞退届（ワード：24KB）
• 入札参加資格確認通知書（ワード：16KB）
• 入札書（ワード：32KB）