差押不動産の公売（インターネット公売）について（大分市中判田）【大分市公告第601号】

大分市公告第513号により公告しておりました公売は中止しました。

今回改めて大分市公告第601号により公告しております。
大分市公告第601号の公売財産内容は下記のとおりです。

なお、公売物件の概要の変更により中止となりました公売財産については大分市公告第513号の公売財産内容（別ウィンドウで開きます）こちらで確認いただけます。

現在、大分市では「紀尾井町戦略研究所株式会社」が運営する「KSI官公庁オークション」（別ウィンドウで開きます）を利用し、差押財産の公売を実施しております。

オークションに参加する際は、必ず「大分市インターネット公売ガイドライン」を確認のうえ、ご参加ください。

なお、オークションに参加するには、事前に参加申込をする必要がありますので参加申込期間にご注意ください。

本公売は、不動産の所有権のみが対象であり、物件内の占有者の立ち退き、動産等の撤去などの協議は、すべて買受人自身で行っていただくことになります。

最高価申込者および次順位買受申込者等の決定後であっても、売却決定前に公売の基礎となった徴収金の完納等による消滅の事実を確認したときは、最高価申込者および次順位買受申込者等の決定を取り消します。また、公売財産に係る市税等の完納の事実が買受代金納付の前に証明されたとき、または買受代金納付後であっても取り消すべき重大な事由があるときは売却決定を取り消します。

公売物件（大分市公告第601号）

所在：大分市大字中判田字深町

地番：1393番

地目：田

地積：1137.00平方メートル

公売物件の表示は、不動産登記簿の表示および固定資産課税台帳によるものである。

→「対象物件付近の地図」（別ウィンドウで開きます）

公売物件の概要

街路条件	東側幅員1.2～1.5m里道未舗装北側幅員1～1.2m里道未舗装南側市道との間に里道および水路が介在する。現時点では建築基準法第42条に規定する道路には接していないと思われる。
交通・接近条件	JR豊肥本線中判田駅北西方約1,000m（道路距離）「判田中学校前バス停」北西方約450m（道路距離）大分市役所大南支所北西方約3,900m（道路距離）新鮮市場判田店北西方約1,600m（道路距離）
行政的条件	市街化区域、第1種中高層住居専用地域（建ぺい率60％、容積率200％）防火規制指定なし公売に参加するためには大分市農業委員会から発行される買受適格証明書の提出が必要です。地目変更および所有者変更に伴い農地法の規定による許可、届出が必要です。詳しくは、大分市農業委員会事務局(電話：097-537-5654)へお問い合わせください。大分市宅地造成規制区域屋外広告物禁止地域禁止地域（用途地域）
環境条件	上水道、ガス、下水道なし
画地条件	地積：1137平方メートル、形状：やや台形、間口：約30m、奥行：約35m 昭和50年の航空写真では、周囲は農地が広がるなか住宅が散在する地域で対象不動産は農地であったことを確認。土壌汚染の可能性は低い。埋蔵文化財包蔵地指定なし。東側、北側里道に概ね等高に接面、南側市道に里道、水路を介在して約1.2m低く接面しているが現時点では建築基準法第42条に規定する道路には接していないと思われる。建築基準法に定める接道義務を満たしていないと思われるため、原則として建物の建築はできないと思われる。
敷地および建物の最有効使用の判定	周辺環境および画地条件から、隣接土地等と一体で造成、区画割後の戸建住宅地を最有効使用と判定。